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楼市最近进行一个新的调控,很多都会受到影响,对于楼市,他对于我们人影响是很大的。因为一辈子不能没有房子,对于买房子这件事情上,简直就是我的人生大事。楼市的这一消息,4亿人将欲哭无泪,赶紧来看看你在其中吗?今天小编就给大家说一说楼市危机都有哪些调控,在进行楼市调控的过程当中,应该怎么做。

一、楼市危机

1、根本的源头

是货币政策,自从2008年9月世纪金融海啸爆发以来,中国的货币政策持续宽松,释放出来超大流动性。

但因实体经济需求疲弱,资金并不流入实体经济,大多流入股、债、楼等资产市场,其中楼市又因下列第二个原因更受青睐。

2、各地方政府

在GDP政绩挂帅及财政动机的强大驱动力之下,卯足力量搞房地产开发,结果导致二、三、四线城市楼市大面积过剩

库存之多,5年、10年都消化不了,逼得政府不得不下“去库存”的政策指令。

3、无论从上到下

都似乎混淆了“去库存”的“去”之真正涵义,应该是通过市场机制,让库存降价来消化

而不是再一度(前一阵子)运用各种政策去“鼓动”人们想方设法(包括借贷),以增购、抢购的方式来解决,结果是治丝益棼,越理越乱。

4、最大最根本的症结

是一开始在国家经济产业发展思路上就搞错了房地产的“定位”。任何一个国家,发展房地产的“初心”,应该就是满足国民最基本的民生需求

住——即“住者有其屋”。房地产产业的发展固然有较大的产业关联效果,有助于带动关联产业的发展,但决策当局绝不能以此作为一个理由

视房地产为一个拉动经济增长的支柱产业或策略产业,通过各种政策去刺激它的发展,甚至坐视房地产成了“投资品”或“投机品”仍欣然自得。

二、如何装修设计

1、空间布局要平淡稳重
卧室在总体空间布局上,要平淡无奇,稳中求胜。床是卧室的主角,床的位置很大程度上决定了空间的设计,视房间大小可有两种方式。

在房间较小的情况下,可两面靠墙,余下空间设置衣柜,与床头相对的墙面前方如果空间允许,可再设低柜及梳妆台等。在房间较大的情况下可采用此方式。

先找准房间的中轴线,沿线靠墙设置床及床头柜,床一侧摆放梳妆台或写字台,另一侧摆放圈椅或小型沙发等。与床对应放置组合低柜,中间放电视,以此强化对称的特点。
2、家具造型宜平淡无奇
卧室的家具在造型设计上要平淡中见端庄,进而体现宁静亲近感。

首先,卧室的家具要选择造型简洁、明快、大方的系列产品,切记床、梳妆台、衣柜等单件家具风格迥异,给人以杂乱无章的感觉。其次,要注意家具尺度的控制。

3、光线理想
卧室设计时要注意室外采光要明亮自然,通过窗帘进行亮度调节,阳光直射床铺还能起到杀菌消毒除味的作用。室内灯光光源要体现浪漫实用气氛,尽量避免直射光

多采用反光灯形式,灯光应设计成明暗调节和多路控制,根据使用需要开关不同的灯。

4、确保安静
消除噪音是别墅卧室设计考虑的重要内容。噪声不仅能扰乱睡眠,对于儿童来说更危害他们的生长发育。噪声源主要来自室外,室内也有种种声音的干扰。

因此装修时可考虑选择吸声材料做卧室装修,如地毯、窗帘、粗面壁纸等,尽量避免使用玻璃、大理石、刮瓷墙面等硬质装修材料。
5、卧室窗帘
卧室中既然以床为中心了,其它饰物一般就应有“退居二线”的衬托意识。如窗帘,面积较大,太艳、太豪华了,就会与床饰形成两个“中心”,

以至让人眼花缭乱。故窗帘应选用相应一点儿的色彩、图案、面料,像一个“仆人”站在床边。


我们如何装修才能对得起我们家里的装修预算,不能出现楼市危机,买房子千万不能让装修回来。因此在我们装修过程当中,一定要知道怎么买房。怎么装修,楼市的调控对于很多人是有影响的,但是对于大部分的人都是好的,毕竟所有的出台政策都是为了让所有人买得起房,住得上房,那么今天就给大家分享到这里了。

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